協會基本資訊
- 官方名稱： 香港物業管理協會
- 英文名稱： The Hong Kong Institute of Property Management (HKIPM)
- 成立宗旨： 提升香港物業管理業的專業水平、服質素及行業地位。
- 性質： 一個非牟利、專業的行業協會，代表了業內的物業管理公司、從業人員、相關供應商及專業人士。
主要宗旨與目標
HKIPM 的核心目標可以概括為以下幾點：
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- 提升專業水平： 設立和推行專業資格認證制度,確保從業員具備必要的知識和技能。
- 制定行業準則： 建立和推廣專業守則、道德規範及最佳作業守則,以規範會員的行為。
- 促進業界交流： 為會員提供一個交流平台，舉辦研討會、講座、考察團等活動,分享最新行業趨勢和知識。
- 保障業界權益： 作為業界的代表，向政府、立法會及其他相關機構反映業界的意見和訴求,參與相關法例的諮詢。
- 推動公眾教育： 教育公眾認識物業管理的重要性,提升社區的物業意識和管理水平。
主要服務與活動
HKIPM 為其會員（包括公司會員及個人會員）提供多方面的服務：
專業資格認證
這是 HKIPM 最核心的服務之一，協會設立了一套嚴謹的資格評審和晉級制度，以確認從業員的專業能力,主要資格等級包括：
- 會員： 基本資格，通常要求申請人具備相關學歷、工作經驗及通過考試。
- 資深會員： 資深專業人士，要求更高的學歷、豐富的管理經驗及對行業的貢獻。
- 榮譽會員： 為對行業有傑出貢獻的人士頒發的最高榮譽。
持續專業發展
HKIPM 要求其會員（尤其是資深會員）必須持續進修，以保持其專業資格的有效性，協會定期舉辦各類 CPD 活動,如：
- 專業研討會（如新《業主立案法團條例》、消防安全、智能物業等）
- 工作坊
- 專業考察團
行業培訓與考試
協會設有自己的培訓課程和考試體系，為有志於投身物業管理業的人士提供入職途徑,並為現職人員提供晉升的途徑。
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出版與資訊
HKIPM 定期出版會刊、通訊及研究報告，向會員及公眾傳達最新的行業資訊、法例更新和專業文章。
政策倡導與諮詢
積極參與政府的諮詢工作，
- 物業管理服務收費的建議
- 《建築物管理條例》及《業主立案法團條例》的修訂
- 消防安全、公屋管理等政策的討論
與其他協會的區別
在香港，物業管理領域有幾個主要的專業組織,了解它們之間的區別很重要：
| 協會名稱 | 香港物業管理協會 | 香港物業管理公司協會 | 香港管理專業協會 |
|---|---|---|---|
| 英文縮寫 | HKIPM | HKPMC | HKMA |
| 性質 | 從業員個人為主的專業組織，類似於「工會」或「專業學會」。 | 公司為主的行業商會，成員主要是提供物業管理服務的公司。 | 綜合性的管理協會，涵蓋行政、市場推廣、人力資源等多個管理範疇，物業管理只是其中一個分支。 |
| 主要對象 | 個人從業員（物業經理、主管等） | 物業管理公司 | 各行各業的管理人員 |
| 核心功能 | 設立個人專資格、CPD、道德守則。 | 維護公司利益、行業競爭、商業合作。 | 提供廣泛的管理課程、培訓及資格。 |
簡單來說：
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- HKIPM 關注的是「人」的專業素養。
- HKPMC 關注的是「公司」的商業利益。
- HKMA 是一個更廣泛的「管理人才」培訓平台。
重要性和影響力
- 行業的守門人： HKIPM 的資格認證是業內衡量一個物業經理是否專業的重要標準，擁有 HKIPM 資格的從業員在就業和晉升上更具優勢。
- 提升公眾信心： 透過建立專業標準和道德守則，HKIPM 有助於提升公眾（業主及租客）對物業管理服務的信心。
- 規範市場運作： 推動行業標準化，有助減少業內不良競爭,提升整體服務質素。
- 連接政府與業界： 作為業界代表，是政府制定相關政策時的重要諮詢對象,確保法例更切合實際情況。
總結
香港物業管理協會是香港物業管理行業的專業基石，它不僅為從業員提供專業認可和發展平台，更通過制定標準、倡導政策和教育公眾，整體上提升了香港物業管理業的專業化、規範化和社會地位，對於業主、租客以及從業員來說，HKIPM 都扮演著至關重要的角色。
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