常州物业公司数量知多少？

这是一个很常见的问题，但要给出一个精确的数字非常困难，因为公司数量是动态变化的，每天都有新公司注册,也有公司注销或变更。

我们可以通过几个公开渠道的数据,来大致了解常州物业公司的规模和分布情况。

核心数据（截至2025年初）

根据天眼查或企查查等企业信息查询平台的数据，在“常州市”范围内，以“物业管理”为经营范围的公司数量大约在 6,000到7,000家 之间。

这个数字需要特别注意以下几点：

1. 包含范围广：这包括了各种类型的公司，

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 大型知名物业公司：如万科物业、保利物业、碧桂园服务、龙湖智慧服务等在常州设有分公司的。
   • 本地中小型物业公司：这是常州物业市场的主体，服务于本地的住宅小区、写字楼、商场等。
   • 开发商下属的物业公司：很多房地产开发商自己都成立了物业公司,专门管理自己开发的楼盘。
   • “空壳”或僵尸公司：可能存在一些注册了但并未实际开展业务的公司。
   • 其他关联行业：一些家政服务、清洁公司、安保公司也可能将“物业管理”列入其经营范围。

2. 动态变化：这个数字每天都在变化,新注册的公司和注销的公司会让总数上下浮动。

如何进一步了解和筛选？

如果您想了解更具体的信息，可以按照以下标准进行筛选,数量会大幅减少：

按资质等级筛选

根据国家规定，物业公司分为不同的资质等级（虽然现在资质审批已取消，但等级仍是衡量公司实力的标准）：

• 一级资质：这是最高等级，可以管理各类物业，在常州，拥有一级资质的物业公司数量非常少，可能只有十几家到二十家左右,基本都是全国性的头部企业或本地规模最大的公司。
• 二级、三级资质：这是大多数在常州实际开展业务的物业公司所具备的等级,数量庞大。

按管理规模筛选

这是衡量物业公司实力的一个更直观的指标，我们可以参考常州市物业管理协会发布的“白皮书”或相关报告，这些报告通常会公布“常州市物业管理综合实力TOP100”等榜单。

根据往年榜单,我们可以推断：

• 头部阵营（管理面积超千万平方米）：大约有 10-20家，这些是常州物业市场的龙头企业，如江南中鑫、银河、龙城、九洲、弘阳等。
• 中坚力量（管理面积数百万至千万平方米）：大约有 几十家，这些是常州市场的重要参与者,服务了大量住宅和商业项目。
• 广大中小型公司：剩下的数千家公司都属于这个范畴，它们管理着相对较少的物业项目,是市场的重要组成部分。

对于“常州物业公司有多少家”这个问题,最准确的回答是：

在常州市，以物业管理为主营业务的公司大约有6000至7000家，但如果只考虑实际运营、具备一定规模和资质的核心物业公司，数量大约在几百家左右，其中头部企业约10-20家。

如果您需要精确数据，建议直接使用天眼查或企查查等工具，通过筛选“地区：常州”、“行业：物业管理”来获取最新的实时数据，如果您想了解哪家物业公司服务最好，可以查询常州市物业管理协会发布的官方榜单,参考其综合实力排名。

标签： 企业数量 行业规模