成都中房物业有限公司怎么样？

公司概览

• 公司名称： 成都中房物业有限公司
• 成立时间： 1992年
• 公司性质： 国有控股企业（隶属于成都城投集团旗下）
• 注册资本： 1000万元人民币
• 公司总部： 四川省成都市
• 企业定位： 集物业管理、资产运营、顾问咨询、社区服务于一体的综合性、现代化物业服务企业。

核心背景与股东实力

成都中房物业最核心的竞争力之一是其强大的国有股东背景。

• 控股股东： 成都城市建设投资经营集团有限公司（成都城投集团）

  • 地位： 成都市最大的政府性投资集团和城市综合运营商，承担着成都市重大基础设施、公共服务设施的投资、建设和运营任务。
  • 影响： 这种背景意味着成都中房物业在资源、信誉、项目获取和稳定性方面具有天然优势，它不仅仅是物业公司，更深度参与了成都的城市建设和运营。

• 历史渊源： 公司前身为“中房集团成都房地产开发总公司”的物业管理部，依托于“中房”品牌，从成立之初就具备了较高的起点和行业认知度。

主营业务与服务范围

成都中房物业提供的服务非常全面,覆盖了物业管理的各个层面：

1. 基础物业管理服务：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 住宅类： 包括高端住宅、普通住宅、公寓等。
   • 商业类： 写字楼、商业综合体、购物中心。
   • 公共/政府类： 学校、医院、政府办公楼、产业园、公园、城市公共空间等。
   • 涵盖安保、保洁、绿化、设施设备维护、客户服务等。

2. 资产运营与管理：

   利用其国企背景和专业能力,为业主或政府提供资产租赁、招商、运营、价值评估等增值服务。

3. 顾问咨询与前期介入：

   为房地产开发商提供物业管理前期介入、项目策划、人员培训、品牌输出等顾问服务。

4. 智慧社区与科技赋能：

   积极拥抱“智慧物业”概念，引入智能化管理系统，如智能门禁、线上报事报修、智能停车、安防监控等，提升管理效率和业主体验。

5. 社区增值服务：

   围绕业主生活需求,开展家政服务、养老服务、社区团购、房屋租售、文化康养等多元化服务，构建社区生态圈。

服务特色与优势

1. 国企品牌，信誉保障： “成都城投”的背景是其金字招牌，代表了责任、稳定和可靠，在业主市场和市场上都享有极高的信誉。
2. 经验丰富，管理规范： 成立超过30年，管理了众多类型复杂、体量庞大的项目，积累了丰富的管理经验和一套标准化的、成熟的管理体系。
3. 资源整合能力强： 能够有效整合政府、城投体系内外的资源，为所管理项目带来独特的优势，例如在市政服务协调、公共资源对接等方面。
4. 项目类型多元化： 无论是高端住宅、大型商业综合体，还是政府公建项目，都有成功的管理案例，体现了其强大的综合管理能力。
5. 注重社会责任： 作为国企，在承担社会责任、参与城市治理、保障民生服务方面扮演着重要角色，例如在疫情防控、老旧院落改造等方面表现突出。

管理的代表项目（部分）

成都中房物业管理的项目遍布成都各区,包括但不限于：

• 住宅类： 中房·云上、中房·世纪广场、东湖长岛、锦城峰荟等。
• 商业/公建类： 东湖公园、成都金融城、东客站枢纽、部分政府办公楼及学校医院等。
• 产业园类： 管理多个产业园区和孵化器。

行业地位与荣誉

• 国家一级物业管理企业资质： 这是物业管理行业的最高资质，代表了公司规模、管理能力和专业水平的国家级认可。
• 四川省/成都市物业管理协会副会长单位： 在行业内具有举足轻重的地位，参与行业标准的制定和引导。
• 屡获殊荣： 多次获得“四川省优秀物业服务企业”、“成都市金牌物业服务企业”等称号，其管理的项目也多次荣获“全国/省/市级物业管理示范项目（大厦/小区）”称号。

成都中房物业有限公司是成都本土物业市场的“国家队”和“领头羊”，它凭借其深厚的国企背景、丰富的管理经验、多元化的服务能力和强大的信誉优势，在激烈的市场竞争中始终保持着领先地位，对于业主而言，选择中房物业意味着选择了稳定、规范和有保障的服务；对于合作伙伴而言，中房物业是一个实力雄厚、值得信赖的战略伙伴，如果您在成都寻找物业服务，尤其是看重品牌和信誉，中房物业无疑是顶级的选择之一。

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