极致物业管理软件报价多少？

99ANYc3cd6 物业服务 2026-01-14 3

“极致” 是国内知名的物业管理软件品牌，由广州中物联盟科技有限公司开发，您问的“极致物业管理软件报价”，就是指这个特定品牌产品的价格。

物业软件的报价不是一个固定数字，它是一个复杂的体系，取决于多种因素，下面我将为您详细拆解影响价格的核心要素，并提供一个大致的报价范围和常见的计费模式，帮助您更好地进行预算规划。

影响极致软件报价的核心因素

极致软件的最终报价主要取决于以下几个关键维度：

这是决定价格差异最大的因素,主要分为两种：

部署方式	描述	优点	缺点	适合客户
SaaS云服务 (订阅制)	软件部署在云端服务商（如阿里云、腾讯云），您通过浏览器或APP访问，按年/月付费。	初始投入低、无需购买服务器、自动升级、维护简单、数据安全有保障。	长期总成本可能高于买断制、依赖网络、定制化灵活性相对较低。	绝大多数中小型物业公司、新成立的物业公司、追求轻资产运营的企业。
本地化部署 (买断制)	软件安装在公司自己的服务器上，通常是一次性买断软件授权，并支付后续的维护费。	数据完全自主可控、网络要求低、功能可深度定制、无长期订阅压力。	初始投入高（软件费+服务器硬件+网络环境）、需要专业IT人员维护、升级需额外付费。	大型集团化物业公司、对数据安全有极高要求、有专属IT团队、需要高度定制化功能的企业。

对于90%的物业公司来说，SaaS模式是首选，因为它极大地降低了初始门槛和运维成本。

极致软件提供标准化的产品组合,您可以根据自己的需求选择不同的模块，模块越多，价格越高。

核心基础模块（通常包含在基础版中）：

增值/专业模块（按需增购）：

价格与您管理的项目数量和体量直接挂钩。

如果极致的标准产品无法满足您的特殊业务流程,需要进行二次开发或定制，这部分费用是单独计算的。

除了软件本身,服务商还会提供一系列服务，这些也可能包含在报价中或单独收费：

基于以上因素,我们可以给出一个非常粗略的市场参考价（这非官方报价，具体金额需以极致销售或代理商提供为准）：

这是目前市场的主流模式,价格透明，易于预算。

小型物业公司/单个项目（500户以下）
- 年费： 约在 8,000 - 20,000 元/年。
- 通常包含核心的收费、报修、业主管理模块。
中型物业公司/多个项目（500 - 3000户）
- 年费： 约在 20,000 - 60,000 元/年。
- 包含核心模块,可能可选部分增值模块。
大型/集团化物业公司（3000户以上）
- 年费： 约在 60,000 元 - 数十万元/年 不等。
- 取决于项目数量、管理户数、选择的模块数量以及是否有定制化需求。

SaaS模式的特点： 按年付费，每年续费，通常包含标准版本的软件使用权、基础技术支持和系统升级。

软件买断费：
- 根据模块选择和管理规模,初始投入通常在 10万元 - 100万元+ 不等。
- 只买核心基础模块,可能在10-30万；如果包含所有智慧社区模块和深度定制，可能高达百万。
年度维护费：
- 通常为软件买断总价的 15% - 20% 左右。
- 这笔费用是必须的,用于后续的系统bug修复、技术支持和版本升级。

要获得一份针对您公司的精准报价,建议您按以下步骤操作：

明确自身需求：
- 梳理现状： 我们目前有多少个项目？总共管理多少户/多大面积？
- 明确痛点： 我们现在在收费、报修、管理等方面遇到的最大问题是什么？
- 列出期望： 我们希望新系统能实现哪些核心功能？（必须实现线上收费、无纸化报修、业主小程序等）
- 规划未来： 公司未来1-3年的发展目标是什么？软件是否能支持？
联系官方或授权代理商：
- 访问官网： 搜索“极致物业管理软件”官网，通常会有“联系我们”、“申请演示”或“获取报价”的入口。
- 参加线上/线下演示会： 这是了解软件功能最直观的方式，极致或其代理商经常举办免费的演示会。
- 直接联系销售顾问： 提交您的需求，他们会根据您的具体情况，安排专业的销售顾问与您沟通，并出具详细的《解决方案》和《报价单》。
货比三家：

物业管理软件市场竞争激烈,除了“极致”，还有“明源云”、“汇联科技”、“天源迪科”等优秀品牌，建议您也了解一下其他主流产品，从功能、价格、服务、口碑等多个维度进行综合比较，选择最适合您的伙伴。

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