深物业旗下有几家物业公司？

这是一个非常好的问题,因为“深物业”这个名称在不同语境下可能指代不同的主体，导致答案会有所不同，答案是：

一个核心集团，旗下拥有多个品牌和区域的物业公司。

下面为您详细解释：

从核心母公司角度看：一个“集团”

通常我们所说的“深物业”，全称是深圳物业国际企业股份有限公司（深交所A股代码：000011），它是一家在深圳证券交易所上市的股份公司，是整个物业集团的母公司和管理总部。

您可以把它理解为“总公司”或“集团总部”，它负责制定集团战略、品牌管理、资本运作、财务管控等核心职能。

从旗下运营实体角度看：多个“物业公司”

深圳物业集团为了服务不同的项目类型、区域市场和客户群体，会成立或控股多个具有独立法人资格的“物业公司”，这些公司共同构成了“深物业”的物业服务矩阵。

主要包括以下几类：

(1) 核心品牌公司：

• 深圳物业管理有限公司

  这是集团历史最悠久、最具代表性的品牌公司，也是集团物业服务业务的“基本盘”，它主要承接和管理集团开发的老牌住宅、商业、写字楼等传统项目，我们通常所说的“深物业管得好”，很大程度上指的就是这家公司。

(2) 按项目类型划分的专业公司：

• 深圳物业酒店管理有限公司

  专注于酒店和高端商业体的物业管理,提供专业化的酒店式服务和商业运营管理。

  
  （图片来源网络，侵删）
• 深圳物业资产管理有限公司

  专注于资产管理,包括物业的租赁、招商、投资咨询、资产评估等，是集团“轻资产”运营的重要平台。

(3) 按地域划分的区域公司：

• 深圳物业华东有限公司、深圳物业华南有限公司 等（具体名称可能随业务调整）。

  为了实现全国化战略,集团会在不同核心城市或区域设立分公司或子公司，负责当地市场的拓展和项目运营。

(4) 按合作模式划分的合资公司：

• 深圳物业集团会与其他开发商、资本方成立合资的物业公司，共同开发和管理特定项目，与某个地产公司合作开发的新楼盘，其物业公司可能就是一家由深物业控股或参股的合资公司。

为了方便您理解,可以这样概括：

当您问“深物业有几个物业公司”时，最准确的回答是：

它是一家以“深圳物业国际企业股份有限公司”为母公司的综合性物业集团，旗下拥有多个不同定位和功能的物业公司，共同构成了“深物业”品牌的服务网络。

如果您想了解具体有多少家,建议查询其年度报告中的“组织架构”或“子公司”章节，那里会有最准确和最新的信息。

标签： 子公司 管理规模