香港物业管理公司协会是做什么的？

香港物业管理公司协会

香港物业管理公司协会，简称“物管协会”，是香港物业管理行业最具代表性和影响力的专业团体，它致力于提升物业管理行业的专业水平、服务质素和行业地位，是连接政府、业界、业主及社会公众的重要桥梁。

协会简介

• 成立时间： 1993年
• 性质： 是一个由物业管理公司及相关业界专业人士组成的非牟利专业团体。
• 使命与愿景：
  • 提升专业水平： 通过培训、认证和持续教育，推动行业走向专业化、规范化。
  • 维护行业权益： 作为业界的代言人，向政府反映行业诉求,参与政策法规的制定与修订。
  • 促进交流合作： 为会员提供交流平台,促进业界合作与信息共享。
  • 服务社会公众： 教育和提升公众对物业管理的认知,共建和谐社区。

主要职能与核心服务

物管协会的工作主要围绕以下几个方面展开：

专业培训与资格认证

• 专业课程： 定期举办各类专业研讨会、工作坊及课程，内容涵盖《建筑物管理条例》（《公契》）、设施管理、风险管理、消防安全、财务管理、客户服务等。
• 专业资格： 设立了“注册物业管理经理”（Certified Property Manager）等专业资格认证体系，以认可和提升从业人员的专业能力,这是业内广受认可的资历。

政策倡导与行业游说

• 立法建议： 积极参与香港政府关于楼宇管理和城市规划的立法咨询过程，例如就《建筑物管理条例》的修订、消防安全条例、能源效益等议题向政府提交专业意见。
• 代表发声： 作为行业代表，在政府机构（如屋宇署、消防处、土地注册处等）面前,为物业管理公司争取合理的权益和政策支持。

行业标准与最佳实践

• 制定指引： 发布各类行业指引、操作手册和最佳实践，物业管理服务标准指引》、《大厦消防安全管理指引》等,帮助会员公司提升服务质素和风险管理能力。
• 推广专业守则： 倡导并推行专业的职业道德守则，规范会员公司的经营行为,维护行业声誉。

信息交流与会员服务

• 资讯平台： 通过会刊、网站、电子通讯、社交媒体等多种渠道，向会员传递最新的行业动态、法规更新和市场信息。
• 社交活动： 组织年度晚宴、高尔夫球赛、参观交流等活动，为会员提供拓展人脉、增进友谊的平台。
• 法律咨询： 为会员提供初步的法律咨询服务,协助处理在物业管理中遇到的复杂法律问题。

公众教育与社区关系

• 公众讲座： 举办面向业主、住户的免费或平价讲座，普及《公契》权利与义务、业主立案法团运作、维修基金管理等知识。
• 媒体关系： 积极与媒体合作，就社会关注的物业管理议题发表专业见解，引导公众舆论,提升行业的社会形象。

协会的重要性

对于香港这个高楼林立、人口稠密的都市而言，物业管理是维持社会正常运转的关键一环,物管协会的重要性体现在：

• 对物业管理公司： 是提升专业能力、获取行业信息、拓展业务网络、增强市场竞争力的“家”。
• 对业主及住户： 是保障其物业价值、提升居住品质、维护合法权益的重要后盾，一个专业的协会能推动行业规范化,减少因管理不善引发的纠纷。
• 对政府： 是一个高效的沟通伙伴和行业智库，有助于政府制定更切合实际、更具操作性的政策法规。
• 对社会： 有助于构建更安全、更和谐、更可持续的社区环境,是香港城市治理体系中不可或缺的一环。

如何获取更多信息

如果您想了解更多关于香港物业管理公司协会的信息,可以访问其官方网站：

• 官方网站： https://www.hkpmi.org.hk/

网站内设有会员名录、活动日历、行业资讯、专业课程介绍等板块,是获取第一手资料的权威渠道。

香港物业管理公司协会是香港物业管理行业的“大脑”和“喉舌”，通过其专业化的服务、积极的政策倡导和广泛的行业联系，持续为香港这座国际大都市的楼宇管理和社区和谐做出重要贡献。

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