全国物业管理师注册系统有何用？

核心要点总结（一句话说明）

全国统一的物业管理师注册系统已经暂停运行，原“注册物业管理师”资格制度已被“水平评价类”职业资格制度所取代。

这意味着,如果您想成为一名“物业管理师”，现在需要参加的是由中国物业管理协会组织的水平评价类考试，通过后获得的是《中国物业管理师职业能力证书》，而不是之前的“注册证”。

详细解读

历史背景：从“注册准入”到“水平评价”

要理解现在的系统,必须先了解其历史演变：

• 第一阶段（2005-2025年）：注册准入制

  • 依据：原人事部、建设部联合发布的《物业管理师制度暂行规定》。
  • 性质：国家执业资格制度，属于准入类，这意味着，在特定规模或复杂程度的项目上，项目负责人必须持有注册物业管理师证书才能执业，带有强制性。
  • 考试：全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试。
  • 注册系统：当时建立了“全国物业管理师注册管理系统”，用于考试合格人员的注册、延续注册、变更注册和执业管理。

• 第二阶段（2025年至今）：水平评价制

  
  （图片来源网络，侵删）
  • 依据：2025年6月，国务院发布《关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定》（国发〔2025〕35号），正式取消了“物业管理师”的准入类资格。
  • 性质转变：物业管理师资格从“准入类”转变为“水平评价类”。
  • 影响：
    • 证书不再是“上岗证”：不再是从事物业管理工作的强制性要求，而是个人专业能力和水平的证明。
    • 注册系统暂停：由于其“准入”属性消失，原有的、用于强制管理的“全国物业管理师注册系统”便失去了存在的意义，因此已停止运行和更新。
    • 行业协会接手：资格认定和评价工作转由行业组织——中国物业管理协会负责。

现状：中国物业管理协会的“水平评价”体系

现在大家所说的“物业管理师”，通常是指通过中国物业管理协会组织的考试后获得的证书。

• 组织单位：中国物业管理协会
• 证书名称：《中国物业管理师职业能力证书》
• 证书性质：水平评价类证书，是行业内对个人专业知识和技能的认可，具有较高的含金量，但并非法定执业许可。
• 考试周期：通常每年举办一次，一般在第三季度报名，第四季度考试。
• 官方网站：中国物业管理协会官网 (www.caaw.com.cn)，所有关于考试的报名、通知、政策解读等都会在此发布。

如何查询和操作（当前流程）

由于旧的注册系统已停用,现在的操作流程完全围绕中国物业管理协会的考试和证书展开。

关注官方信息（唯一权威渠道）

1. 访问官网：打开“中国物业管理协会”官网。
2. 查找栏目：在网站首页找到“考试认证”、“职业能力评价”或类似栏目。
3. 查看通知：密切关注该栏目发布的《关于XXXX年度全国物业管理师职业能力评价考试的通知》，这是所有行动的纲领性文件。

报名与考试

1. 报名条件：根据当年通知查看是否符合报名条件，通常要求学历、工作年限等。
2. 在线报名：在规定时间内，通过协会指定的官方报名入口进行在线注册、填写信息、上传材料、缴费。
3. 参加考试：携带准考证和身份证，在指定地点参加全国统一组织的笔试。

成绩查询与证书获取

1. 查询成绩：考试结束后，可在官网查询个人成绩。
2. 领取证书：考试合格者，由协会统一印制并颁发《中国物业管理师职业能力证书》，证书有编号，可通过协会官网进行真伪查询。

重要提醒与常见误区

• 警惕“山寨”网站和机构：目前市面上存在大量非官方的培训机构，它们可能会误导考生，声称可以“代报名”、“包过”或提供“内部资料”，请务必认准中国物业管理协会官网这个唯一官方信息来源。
• “注册”与“评价”是两回事：不要再寻找“全国物业管理师注册系统”了，现在不是“注册”，而是“参加评价考试并获得能力证书”。
• 证书价值：虽然不再是准入证，但该证书是行业内含金量最高的专业证明之一，对于求职、晋升、在项目管理中证明专业能力、提升个人品牌形象等都有非常重要的帮助。
• 继续教育：获得证书后，可能需要按照协会的要求参加继续教育，以维持证书的有效性（具体政策请以协会最新规定为准）。

希望这份详细的说明能帮助您彻底了解“全国物业管理师注册系统”的现状和相关事宜，如果您想成为物业管理师，请直接关注中国物业管理协会官网的最新考试通知。

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