全国注册物业管理师系统有何新变化？

“全国注册物业管理师”这个资格已经取消了，您现在无法查询到一个正在运行、用于“注册”新物业管理师的官方系统。

这个资格的历史、其替代制度以及相关的查询系统，对于理解物业管理行业的从业资格至关重要，下面我将分点为您详细解释。

历史沿革：“注册物业管理师”的设立与取消

1. 设立时期 (2005-2025年)

   • 背景：为了规范物业管理活动，提高物业管理专业人员的素质，原建设部（现住房和城乡建设部）和原人事部联合推出了“物业管理师”职业资格制度。
   • 性质：这是国家设定的准入类职业资格，意味着从事物业管理关键岗位工作，原则上需要持有该证书。
   • 考试：全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试，难度较大，通过率不高，通过考试并取得证书的人员，需要向地方住建部门申请“注册”，才能以“注册物业管理师”的名义执业。

2. 取消时期 (2025年至今)

   • 政策依据：根据2025年6月国务院发布的《关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定》（国发〔2025〕35号），物业管理师资格被正式取消。
   • 原因：此次改革是国家简政放权、优化营商环境的一部分，旨在降低就业创业门槛，激发市场活力。
   • 影响：
     • 停止考试：全国统一考试不再举行。
     • 停止注册：不再进行新的“注册物业管理师”注册。
     • 证书效力：对于在取消前已取得《物业管理师》资格证书的人员，其证书本身依然有效，代表了持证者在当时具备的专业水平，但证书不再作为从事物业管理工作的法定强制准入条件。

当前替代制度：“物业管理员”职业技能等级认定

在取消“注册物业管理师”后，物业管理行业的从业人员能力评价工作，转向了由市场化、社会化的职业技能等级认定体系。

1. 主导机构：

   • 由经人社部门备案的、有资质的社会培训评价组织（如中国物业管理协会、各地行业协会、大型职业院校等）来组织实施。
   • 不再是政府直接考试和发证。

2. 证书名称：

   • 通常称为“物业管理员”或“物业管理师”职业技能等级证书。
   • 证书上会明确标注是“X级/初级/中级/高级”职业技能等级证书，并加盖评价组织的印章。

3. 主要特点：

   • 水平评价类：这不是准入证，而是能力证明，企业可以根据岗位需求，自主决定是否要求员工持有此类证书。
   • 等级划分：通常分为初级（五级）、中级（四级）、高级（三级）、技师（二级）、高级技师（一级）。
   • 备案可查：这些评价组织和颁发的证书都可在国家技能人才评价工作网（http://www.osta.org.cn/）上进行查询，以确保其权威性和真实性。

相关查询系统

根据上述情况,您可能需要查询两类信息，对应的系统也不同：

查询“已取消的注册物业管理师”信息

如果您想查询在取消前已经取得证书或完成注册的人员信息,可以尝试访问以下历史性或地方性的网站，这些系统可能更新不及时或部分功能已停用。

• 住房和城乡建设部官网：
  • 网址：http://www.mohurd.gov.cn/
  • 查询路径：通常在“政务服务平台”、“从业人员管理”或相关历史文件中可能找到一些关于物业管理师注册的旧通知或数据，但这不是一个面向公众的实时查询系统。
• 各省级/市级住房和城乡建设厅（局）官网：
  • 查询路径：由于注册工作由地方住建部门负责，您可以尝试搜索“XX省/市住房和城乡建设厅”，在其网站查找“政务服务”、“人员资格查询”等栏目，这是最有可能找到地方注册信息的渠道。
  • 举例：搜索“北京市住房和城乡建设局”，查找其“从业人员资格注册”相关模块。

查询“当前物业管理员职业技能等级证书”

这是目前最常用、最权威的查询方式，用于验证新取得的职业技能等级证书的真伪。

• 国家技能人才评价工作网：
  • 网址：http://www.osta.org.cn/
  • 查询方法：
    1. 进入网站首页。
    2. 找到并点击“证书查询”或“职业技能等级证书查询”入口。
    3. 输入证书上的姓名、身份证号、证书编号等信息进行查询。
  • 查询结果：如果证书真实有效，会显示持证人信息、证书名称、等级、评价机构等信息。

总结与建议

给您的建议：

1. 明确您的目的：
   • 如果您想了解历史或验证老证书，请尝试访问地方住建部门的网站。
   • 如果您是从业人员或企业HR，想验证新取得的技能等级证书，请务必使用国家技能人才评价工作网进行查询。
   • 如果您想进入或提升在物业管理行业的职业水平，应关注由中国物业管理协会等权威机构组织的“物业管理员”职业技能等级培训和考试，这将是当前行业内认可度较高的能力证明。

希望以上信息能帮助您全面了解“全国注册物业管理师系统”的相关情况！

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